物业公司项目资金种类有哪些

物业公司的主要责任就是为小区业主提供服务,同时管理好小区的公共设备和设施,而小区的业主则需要按照合同约定,每月支付一笔管理费给物业公司,但大多业主对物业公司的项目资金其实是不熟悉的 。那么,究竟物业公司项目资金种类有哪些?启动物业项目资金的要求是什么?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧 。

物业公司项目资金种类有哪些

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一、物业公司项目资金种类有哪些
1、物业公司在接管时,承接开发商提供的专项验收费;2、开发商为高档物业提供的初期投入资金;3、业主接受物业公司的管理和服务,并按约定交纳的物业管理费;4、为小区公共部位的养护和维修,业主需缴纳房屋维修资金;5、为有趣要的业主服务,并收取相应的综合服务;6、管理过程中收取的其他费用 。

物业公司项目资金种类有哪些

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二、启动物业项目资金的要求
1、物业管理资金:主要用于购买物业管理办公用的固定资产、维修工具和器械等等,主要由物业管理人员合理安排并使用,以加快资金周转为目的,有效提高物业公司的经济效益 。
2、维修基金:主要用于小区公共部位的大修和改造,使用时,必须要能提供专门的施工方案,然后通过房管部门审核同意之后,才会通知银行将相应的款项划到指定银行中 。

物业公司项目资金种类有哪些

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【物业公司项目资金种类有哪些】3、物业服务费用:使用这部分费用,需要满足三点要求,其一,资金明细透明度要高,让全体业主知晓账户明细,才有利于服费收取情况,其二,物业公司必须量化工作量,制定详细的预算方案,其三,物业服务费用必须要有专门的账户,方便核算,并合理有效的使用 。

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